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沈川说道：“你们台那个陈伯达就不错，上次国庆晚会，我们合作的很愉快。这次还让他做我的副手，明天我把晚会策划做出来，后天中午把陈导约出来，我们见个面，好好聊聊，我不在的时候，他按照我的思路去执行就可以了。”
“行！”周吟答应的很痛快，不管沈川能不能亲自执导，只要把策划做好就行。最重要的是，现在沈川的名字，就是个活招牌，只要把导演的名字挂上，就能吸引所有人的目光。
“那就这样吧！”沈川说道：“我睡了，你也早点睡吧。”
沈川挂断电话，去洗了个澡，回来躺在床上就睡了。
第二天早上，沈川吃了早饭后，就出去买纸和笔，回来的时候已经十点多了。到了房间，刚刚点了颗烟，准备干活，电话就响了，拿起来一看，是何佳丽的。
“喂，何助理！”
“老板，我跟设计部经理王冬还有设计总监白凯丽，在研究所家属楼地块实地勘察，20多万平方米的面积，按照您的要求，容积率太小了，应该多建几栋楼。而且随着研究所研发走上正轨，肯定要大量招收人才，我也觉得多建几栋，免得以后房子不够了，还得破坏原有规划再建。”
沈川还真忽略了这一点：“行，既然地方够用，那就别浪费，别墅也多盖几栋，独栋盖30栋，联排50栋，职工住宅多建300套。”
何佳丽说道：“老板，多建这么几栋楼，好像没什么区别。”
沈川突然想到，设计部都是在香江调过来的人员，但由于时代的局限性，尤其是香江地少人多，普通住宅，都是以小户型为主，十平那都是豪宅了。还有别墅，大多数设计都是方方正正，平面图是非常规矩的，一个个地块划开，密度大到除了自己的花园，道路之外就是房间，楼间距很近，而且室内装修格调和品质感，不用想舒适性有多高。
“这样吧何助理，我今天明天都有事情，后天我去公司，咱开个会。”
何佳丽一愣，紧接着说道：“好！”
“那就这样！”沈川挂了电话，然后抽了口烟。
现在京车和研究所的位置比较偏，属于四环，但随着申奥成功，03年底鸟巢开工，将亿万国人的目光聚焦到了京城的四环，四环也从此踏上了全新的十年发展之路。奥运会之后，四环就是市中心，周边的生活配套不仅齐全，交通也方便，相比二环的老城区甚至更有时代感。甚至有人说二环是京城的，四环是首都的。
所以，沈川要把研究所建设成一个环境优美的花园式小区，可不是后世那种栽了几棵柳树，留了几块杂草地的花园小区，而是要建设成真正的最高端小区，所以小区的容积率就不能太高。而且一切的配套设施，什么幼儿园、健身、娱乐、购物、美食、影院等等，都不能缺。
沈川拿着笔的手，很有节奏的在桌面上敲击着。既然要建最高端的住宅小区，设计部设计出来的东西，因为时代的局限性，肯定不会有太大的突破。
这让他想到了另一个世界，在2000年后，这个时期的别墅开始呈现出不同的产品形态。在供应量激增的那段时期里，在竞争态势愈演愈烈的背景下，开发商不得不寻求定位上的空白点以增加竞争筹码，寻求差异化，推陈出新，开始成为各个别墅区的主题。
尤其是在02年后，也是京城别墅市场内外销并轨的开端。在此之前纯粹为外国人设计的别墅，开始试图融入中国人的审美习惯和生活方式。之后几年，照搬照抄的空运别墅越来越少并最终绝迹，更多邀请国外建筑设计师，结合地形、气候、人环境等，因地制宜地融入别墅设计中。
最著名的就是云鼎湖别墅，明确了顺势而为、描摹自然的规划理念，营造一面天然驳岸的大湖，岸边一栋栋房子错落有致，再无以往兵营排布的定式，成为一时经典。
另外04年，一家著名的房地产开发公司，开创了中式别墅的先河，虽然运用了西式别墅的内部功能和生活流线，但外观设计则是以一座高墙大院的四合院来呈现。优山美地的新中式别墅将现代建筑的简约和传统建筑的韵味，完美的融会贯通。紧接着，各个新中式别墅小区，以各具特色的崭新面貌陆续问世。
沈川脑子不停的转着，突然想到了那套非常著名，价值十亿的中国最顶级的新中式别墅，不仅刷新了中国最贵豪宅排行榜，就是在全球豪宅交易史上也实属罕见。
别墅占地面积近7000平方米，32个卧室全部朝南，同时拥有32个浴室以及2000平方米的前后双庭院。池塘、园林、假山，这些都是仿照苏州园林而建，极具历史化价值的室内设计，配合现代风格的造景艺术，就算只是在网上看到的是照片，也给了沈川极大的震撼，当时他不停的在网上搜到这栋别墅的照片，无论是室内装修设计以及室外园林设计，让他羡慕不已，他经常想，老子要是有这么一套别墅，这辈子就知足了。
“妈的！”沈川骂了一句，既然上辈子买不起，这辈子就在研究所那条河边，把这栋别墅复制出来。作为董事长，他在那里多建一栋别墅，谁也不敢说啥。
接下来，沈川一边回忆，一边唰唰的在稿纸上画着。以他现在强悍的记忆力，还有美术功底，一个多小时，别墅整体效果图就出来了。虽然只是铅笔画出来的，但那种美轮美奂的意境却跃然于纸。
364章 把财神爷拒之门外
沈川放下笔，又拿起烟点了一根，然后出了房间，时间不长拿着一些画图工具回来了，然后开始画施工图，这是个很繁琐的工作，可谁让这个家伙是这个世界最大的bug，很快整栋别墅的施工图就出来了。
紧接着，他又想到一个很有名的别墅小区，他一哥们结婚，拍婚纱照那家公司，在这个小区有一栋别墅，专门作为摄影基地。当时他也跟着去了，地段是临河，跟研究所那块地很相似，别墅分布在河道两侧，以达到户户临水的效果。而且那种新中式的三开三进院落格局，很有循序渐进的儒家韵味。
沈川边想边把别墅外观效果图画了出来，内部格局他知道，地下一层，地上三层，使用面积大概有500多平，三进院子加在一起大概有300多平。
沈川看着效果图，深深吸了口气，30栋独栋别墅，他当然不可能设计成一样的，不过有了两栋别墅效果图，还有施工图作为参考，他相信不管是独栋还是联排，设计部都能完美的设计出来。
至于高层住宅楼，毕竟都在一个小区，别墅是新中式，高层外观也得的新中式，不然就太违和了。不过有了参考，虽然是别墅，但触类旁通，对设计师来说这都不是难事。最重要的是内部设计，别墅全都是大落地窗，高层也要如此，而且这个年代的房屋格局，都是卧室大，客厅小，而且窗台都半人高，窗户都不大，所以，现在的房子，大多数采光都不太好。
沈川把设计好的图纸放到一边，一些设计理念，后天开会的时候交代一下就可以了，现在还是把晚会策划弄出来吧。
他这里在弄晚会策划，何佳丽带着刘婉莹，还有她刚刚配备的秘书冯枚，已经到了水木大门口。本来，刘婉莹干的就是何佳丽秘书工作，但刘婉莹是林艺的助理，不可能在何佳丽身边待太长时间，所以何佳丽就把办公室员冯枚调到身边当了秘书，也是趁着刘婉莹没走，带带她，免得突然接手秘书工作，弄得手忙脚乱，还容易出问题。
冯枚长得不算漂亮，但有一张圆脸，尤其是笑的时候，很可爱，而且她的身材很好，职业装穿在她身上，把她的身材衬托得凹凸有致。
因为不知道校长办公室在哪，冯枚直接来到警卫室，见到里面有一名胖保安说道：“你好，问一下，校长办公室怎么走？”
保安就是胖熊，上次沈川把陈策打了，又一巴掌扇得他找不到北，以为沈川会被学校开除，可最后却不了了之，就连他仰仗的总务长都吃了瘪，这让他收敛了很多，面对学生的时候，再也不敢像以前那样嚣张。因为，自从被沈川揍了之后，他就明白了一个道理，人不可貌相，真不知道哪个看起来普普通通的学生，却有深厚背景，他要是得罪了还的挨顿打。